Estimation théorique
Avenue Général de Gaulle,69300 Caluire et Cuire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général de Gaulle,69300-Caluire et Cuire indique un avis de valeur compris entre 726.000€ et 818.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.260€ et 8.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 726.000€ et 818.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caluire-et-Cuire (69034), comprenant 43469 habitants est de 13,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.343€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 20,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.059€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 726.000€ et 818.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caluire-et-Cuire (69034), comprenant 43469 habitants est de 13,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.343€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 20,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.059€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 2 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 125 | 850 | 731500€ | 5852€ |
2019-10-25 | 4 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 112 | 634 | 545950€ | 4875€ |
2019-12-18 | 5 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 126 | 777 | 548200€ | 4351€ |
2020-10-16 | 58 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 6 | 159 | 495 | 808850€ | 5087€ |
2021-07-21 | 100 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 643 | 817000€ | 8510€ |
2021-06-02 | 9 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 75 | 617 | 570000€ | 7600€ |
2020-10-30 | 7 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 190 | 751 | 788500€ | 4150€ |
2019-12-02 | 56 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 4 | 88 | 172 | 427000€ | 4852€ |
2023-02-27 | 50 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 4 | 85 | 818 | 550000€ | 6471€ |
2021-04-15 | 132 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 887 | 576000€ | 6940€ |
2023-01-10 | 1 | ALL DU PARC DE MONTCHOISY | 7 | 230 | 1079 | 341800€ | 1486€ |
2021-07-09 | 1 | ALL DU PARC DE MONTCHOISY | 7 | 230 | 500 | 1429000€ | 6213€ |
2022-09-02 | 3 | ALL RENE MOUCHOTTE | 4 | 66 | 615 | 690000€ | 10455€ |
2021-05-06 | 20 | CHE DU BOIS ROUX | 7 | 120 | 913 | 575000€ | 4792€ |
2022-10-03 | 5 | ALL RENE MOUCHOTTE | 8 | 123 | 814 | 931150€ | 7570€ |
2020-06-02 | 9 | RUE ST EXUPERY | 3 | 92 | 603 | 530000€ | 5761€ |
2022-08-23 | 68 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 5 | 102 | 1181 | 632076€ | 6197€ |
2019-07-30 | 17 | CHE DU BOIS ROUX | 6 | 100 | 563 | 774200€ | 7742€ |
2019-10-04 | 91 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 363 | 593880€ | 5399€ |
2019-08-08 | 30 | CHE DU BOIS ROUX | 4 | 68 | 818 | 542480€ | 7978€ |
2021-06-17 | 30 | CHE DU BOIS ROUX | 4 | 68 | 818 | 684770€ | 10070€ |
2023-05-31 | 87 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 180 | 679 | 1135000€ | 6306€ |
2020-08-07 | 6 | PARC DU BOIS ROUX | 6 | 153 | 1086 | 850000€ | 5556€ |
2023-01-19 | 6 | PARC DU BOIS ROUX | 6 | 153 | 1086 | 993600€ | 6494€ |
2021-12-01 | 32 | CHE DU BOIS ROUX | 6 | 185 | 1000 | 1500000€ | 8108€ |
2019-06-28 | 4 | PARC DU BOIS ROUX | 5 | 146 | 597 | 715000€ | 4897€ |
2021-09-23 | 1 | CHE DU GRILLON | 5 | 151 | 461 | 1270050€ | 8411€ |
2020-05-19 | 4 | AV DU CAMP | 5 | 123 | 272 | 521500€ | 4240€ |
2022-10-25 | 4 | AV DU CAMP | 5 | 145 | 243 | 585100€ | 4035€ |
2022-09-09 | 3 | PARC DU BOIS ROUX | 4 | 125 | 558 | 868500€ | 6948€ |
2021-11-25 | 8 | CHE DU GRILLON | 4 | 107 | 482 | 485000€ | 4533€ |
2021-07-30 | 9002 | CHE DU DESERT | 5 | 92 | 500 | 749217€ | 8144€ |
2019-10-07 | 14 | PARC GRAND SOLEIL | 6 | 240 | 365 | 1000000€ | 4167€ |
2023-06-19 | 95 | CHE DE PIED CHARDON | 4 | 67 | 1074 | 499000€ | 7448€ |
2020-09-04 | 11 | PARC GRAND SOLEIL | 5 | 159 | 600 | 743800€ | 4678€ |
2020-11-09 | 9006 | CHE VETTER | 4 | 90 | 1038 | 650000€ | 7222€ |
2020-09-11 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 525 | 495000€ | 4950€ |
2020-04-10 | 3 | MTE DU VERNAY | 4 | 110 | 426 | 610000€ | 5545€ |
2022-10-28 | 1943 | CHE PIERRE DREVET | 12 | 286 | 789 | 930000€ | 3252€ |
2022-10-28 | 9 | CHE PETIT | 6 | 150 | 245 | 857650€ | 5718€ |
2022-10-13 | 24 | AV DU CAMP | 5 | 156 | 606 | 560000€ | 3590€ |
2022-04-11 | 9001 | CHE VETTER | 5 | 210 | 1625 | 2550000€ | 12143€ |
2021-11-22 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 161 | 557 | 777300€ | 4828€ |
2021-10-06 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 95 | 151 | 461000€ | 4853€ |
2020-01-15 | 2 | CHE PETIT | 3 | 91 | 0 | 463400€ | 5092€ |
2020-04-24 | 11 | ALL DES CEDRES | 6 | 120 | 553 | 519000€ | 4325€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 365100€ | 3803€ |
2022-01-08 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 466000€ | 4854€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 97 | 148 | 415630€ | 4285€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 117 | 227 | 550000€ | 4701€ |
2022-11-28 | 1701 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 116 | 386 | 760050€ | 6552€ |
2019-06-13 | 1808 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 125 | 480 | 477000€ | 3816€ |
2021-08-30 | 18 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 81 | 577 | 70000€ | 864€ |
2022-07-13 | 27 | AV DES BRUYERES | 4 | 113 | 898 | 700000€ | 6195€ |
2020-06-11 | 1780 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 145 | 736 | 745850€ | 5144€ |
2020-11-30 | 1709 | CHE PIERRE DREVET | 5 | 147 | 400 | 530000€ | 3605€ |
2019-11-12 | 16 | ALL CHANOZ | 3 | 64 | 540 | 254000€ | 3969€ |
2019-12-20 | 16 | ALL CHANOZ | 3 | 64 | 540 | 350000€ | 5469€ |
2020-03-03 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 133 | 307 | 634190€ | 4768€ |
2020-02-12 | 23 | CHE DU CHARROI | 4 | 100 | 0 | 418970€ | 4190€ |
2020-09-15 | 25 | CHE DU CHARROI | 4 | 109 | 145 | 633200€ | 5809€ |
2019-12-13 | 16 | ALL DU BOIS DES COTES | 4 | 70 | 547 | 803500€ | 11479€ |
2023-05-24 | 1 | MTE DU VERNAY | 3 | 62 | 844 | 400500€ | 6460€ |
2023-05-22 | 54 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 105 | 532 | 710000€ | 6762€ |
2020-07-30 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 144 | 0 | 675000€ | 4688€ |
2019-10-31 | 1 | MTE DU VERNAY | 8 | 200 | 2978 | 985000€ | 4925€ |
2021-07-21 | 17 | RUE MARTIN BASSE | 7 | 180 | 0 | 956500€ | 5314€ |
2020-05-07 | 6 | MTE DU VERNAY | 4 | 108 | 0 | 572000€ | 5296€ |
2022-12-19 | 2 | MTE DU VERNAY | 2 | 61 | 628 | 711500€ | 11664€ |
2021-12-23 | 22 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 140 | 636 | 500000€ | 3571€ |
2019-12-16 | 18 | RUE MONIQUE | 5 | 74 | 500 | 522700€ | 7064€ |
2020-10-21 | 52 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 569 | 1162900€ | 10572€ |
2020-05-29 | 31 | AV GENERAL DE GAULLE | 8 | 132 | 1062 | 1152000€ | 8727€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 108 | 390 | 709150€ | 6566€ |
2020-06-30 | 3 | RUE EUGENE VILLON | 5 | 135 | 969 | 940000€ | 6963€ |
2021-03-25 | 10 | RUE EUGENE VILLON | 5 | 160 | 1005 | 844500€ | 5278€ |
2022-04-22 | 25 | AV DES BRUYERES | 5 | 96 | 833 | 912063€ | 9501€ |
2022-05-05 | 29 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 111 | 645 | 680000€ | 6126€ |
2021-11-23 | 29 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 111 | 0 | 1000000€ | 9009€ |
2023-05-15 | 17 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 92 | 487 | 782650€ | 8507€ |
2021-10-13 | 627 | CHE DE LA COMBE | 6 | 115 | 644 | 955000€ | 8304€ |
2021-04-13 | 15 | RUE EUGENE VILLON | 4 | 113 | 344 | 884450€ | 7827€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ANDRE LASSAGNE | 5 | 140 | 1163 | 800000€ | 5714€ |
2022-01-24 | 14 | RUE ANDRE LASSAGNE | 5 | 140 | 1163 | 1100000€ | 7857€ |
2021-10-27 | 1337 | RUE DES MERCIERES | 4 | 115 | 439 | 541550€ | 4709€ |
2021-07-05 | 12 | BD DES OISEAUX | 3 | 83 | 585 | 466000€ | 5614€ |
2022-05-03 | 120 | QUAI CLEMENCEAU | 4 | 68 | 129 | 340000€ | 5000€ |
2020-09-30 | 1289 | RUE DES MERCIERES | 6 | 146 | 365 | 884750€ | 6060€ |
2023-03-06 | 1303 | RUE DES MERCIERES | 4 | 230 | 1175 | 178750€ | 777€ |
2021-05-20 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 150 | 521 | 880000€ | 5867€ |
2022-03-08 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 164 | 500 | 900400€ | 5490€ |
2022-04-15 | 554 | CHE DE LA COMBE | 5 | 184 | 0 | 1340000€ | 7283€ |
2021-12-15 | 465 | CHE DE LA COMBE | 6 | 209 | 900 | 1569700€ | 7511€ |
2022-08-05 | 22 | RUE ANDRE LASSAGNE | 4 | 111 | 900 | 1020000€ | 9189€ |
2021-03-15 | 9003 | CHE DE LA COMBE | 4 | 93 | 0 | 670000€ | 7204€ |
2020-02-14 | 1 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 502 | 576000€ | 5878€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES VARENNES | 4 | 75 | 155 | 411150€ | 5482€ |
2020-10-24 | 26 | AV PAUL DELORME | 3 | 60 | 796 | 355000€ | 5917€ |
2022-07-07 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 110 | 528 | 912850€ | 8299€ |
2019-07-01 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 148 | 921 | 434000€ | 2932€ |
2021-12-03 | 1271 | RUE DES MERCIERES | 6 | 125 | 938 | 725000€ | 5800€ |
2021-07-08 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 122 | 942 | 520000€ | 4262€ |
2020-10-28 | 36 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 11 | 350 | 1079 | 1095600€ | 3130€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES SAPINS | 8 | 250 | 873 | 1280000€ | 5120€ |
2021-09-07 | 41 | AV PAUL DELORME | 5 | 104 | 320 | 426130€ | 4097€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2020-06-17 | 10 | ALL CARNOT | 5 | 160 | 969 | 395000€ | 2469€ |
2021-03-30 | 1 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 120 | 714 | 710000€ | 5917€ |
2020-12-01 | 8 | ALL CARNOT | 3 | 110 | 408 | 375000€ | 3409€ |
2019-08-05 | 35 | ALL PAUL DELORME | 7 | 190 | 383 | 612000€ | 3221€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES VARENNES | 5 | 156 | 893 | 736450€ | 4721€ |
2019-12-12 | 49 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 222 | 746000€ | 4663€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |
2022-04-08 | 47 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 0 | 1358000€ | 10446€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 104 | 0 | 852000€ | 8192€ |
2023-05-03 | 99 | QUAI CLEMENCEAU | 5 | 170 | 964 | 1200000€ | 7059€ |
2022-02-07 | 46 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 95 | 214 | 658260€ | 6929€ |
2019-12-18 | 1 | ALL CARNOT | 5 | 133 | 628 | 585400€ | 4402€ |
2019-08-19 | 46 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 119 | 307 | 646000€ | 5429€ |
2021-03-19 | 2 | AV CARNOT | 4 | 90 | 108 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 73 | CHE DE CREPIEUX | 5 | 132 | 298 | 1310000€ | 9924€ |
2020-11-26 | 29 | RUE PIERRE PAYS | 7 | 217 | 635 | 750000€ | 3456€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2020-07-03 | 5258 | RUE DES SABLIERES | 4 | 115 | 0 | 458900€ | 3990€ |
2022-05-30 | 8 | AV CARNOT | 4 | 103 | 313 | 540405€ | 5247€ |
2022-03-21 | 85 | CHE DE CREPIEUX | 6 | 158 | 943 | 1087500€ | 6883€ |
2021-01-21 | 876 | CHE PIERRE DREVET | 6 | 130 | 725 | 452950€ | 3484€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 698 | 800000€ | 4444€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2023-04-28 | 3 | AV CARNOT | 5 | 160 | 240 | 722000€ | 4513€ |
2022-12-20 | 79 | CHE DE CREPIEUX | 6 | 132 | 0 | 625000€ | 4735€ |
2022-08-03 | 16 | IMP BELLEVUE | 5 | 200 | 350 | 1132800€ | 5664€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2020-10-15 | 99 | QUAI CLEMENCEAU | 4 | 200 | 585 | 1510800€ | 7554€ |
2019-10-31 | 82 | CHE DE CREPIEUX | 4 | 83 | 423 | 500000€ | 6024€ |
2020-04-23 | 89 | CHE DE CREPIEUX | 5 | 120 | 550 | 532650€ | 4439€ |
2022-10-03 | 1245 | CHE DU CHAMP DE LIERE | 4 | 83 | 142 | 439200€ | 5292€ |
2022-06-21 | 1 | PL ST MARTIN | 5 | 150 | 0 | 822000€ | 5480€ |
2022-07-06 | 41 | CHE DE CREPIEUX | 3 | 50 | 606 | 795000€ | 15900€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 2127 | 520000€ | 7222€ |
2021-09-29 | 4 | ALL DES TILLEULS | 6 | 168 | 408 | 1315750€ | 7832€ |
2020-12-23 | 1245 | CHE DU CHAMP DE LIERE | 4 | 84 | 165 | 362950€ | 4321€ |
2020-12-22 | 65 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 155 | 865 | 705800€ | 4554€ |
2022-05-16 | 15 | AV CARNOT | 5 | 128 | 719 | 571120€ | 4462€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 123 | 620 | 580000€ | 4715€ |
2022-05-24 | 44 | CHE DE CREPIEUX | 4 | 92 | 451 | 520000€ | 5652€ |
2020-02-26 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 175 | 499 | 736800€ | 4210€ |
2021-11-03 | 130 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 159 | 532 | 920000€ | 5786€ |
2021-09-15 | 1245 | CHE DU CHAMP DE LIERE | 5 | 105 | 346 | 435000€ | 4143€ |
2021-10-15 | 1245 | CHE DU CHAMP DE LIERE | 4 | 84 | 143 | 369350€ | 4397€ |